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构新颖，让读者不仅能够学习到房地产开发企业的会计账务知识，而且可以快速地根据实践过程中遇到的问题找到相对应的处理方法，这也是一本应用型工具书所应起到的效果。(2)全面剖析，实现会计与税务的“强强联合”本书在对房地产开发企业的会计实务进行深入分析的基础上，还注意到税收这一影响企业收益的重要支出事项，并将其分立为每个环节的独立部分进行剖析。由于房地产开发企业所涉税种较多，再加上企业所得税汇算清缴尤为复杂，实现会计与税务有效结合对房地产开发企业进行税收筹划、健康发展具有重大影响。(3)严格按照“营改增”之后的政策法规，对本书内容进行了彻底修订2016年对于房地产开发企业而言，最大的变化就是国家全面实施“营改增”改革，房地产开发企业由缴纳营业税改为缴纳增值税。这一变化将直接影响到企业的税收缴纳和会计核算。本书严格依据最新的税收法规，对各个业务细节进行了统一的修订，确保读者可以适应新政策，做好新工作。(4)精讲案例，快速上手本书依据多年在房地产开发企业工作的会计从业人员的经验，对大部分较难处理的业务事项，进行精心设计，编写了相应的实务案例，并对此展开全面、准确、深入的解析，力求最大限度贴近和还原现实会计操作实务。在解读诸多会计专业术语的同时，也对读者的分析思路进行点拨，帮助读者认识自己的优势和劣势，从而更有针对性地去巩固和学习。本书内容翔实，思路创新，做到了先进理论与实践经验的充分结合，希望能为广大房地产开发企业会计从业人员的实务工作建言献策。在本书的编写过程中编者始终秉持精益求精的专业态度，但由于水平和时间有限，书中难免存在错误和不足之处，欢迎广大读者批评指正。第一章第一节房地产开发企业及其主要业务一、房地产开发企业概述.二、房地产开发企业涉及的主要环节三、房地产开发企业的经营特点..2第二节房地产开发企业会计3一、房地产开发企业涉及的会计科目二、房地产开发企业会计的特点….8第三节房地产开发企业的主要涉税事项.10一、房地产开发企业各个环节涉及的主要税种.10二、纳税申报…三、税款缴纳第二章企业设立阶段..15第一节企业设立条件的规定….15一、《中华人民共和国公司法》对企业设立条件的规定二、《城市房地产开发经营管理条例》对企业设立条件的规定..…18第二节企业设立阶段的会计处理…….21一、房地产开发企业的建账.…二、房地产开发企业设立阶段应设置的会计账户.24三、房地产开发企业不同的出资方式及相应的会计处理.24四、房地产开发企业所有者权益变动的会计处理.27五、房地产开发企业开办费的核算30
